BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ

Mục lục

Bảng Giá Thiết Kế Nhà 2026 Mới Nhất | Chi Phí Thiết Kế Kiến Trúc & Nội Thất Chi Tiết

Bảng giá thiết kế nhà bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi đầu tiên của hầu hết gia chủ trước khi xây dựng. Một bản thiết kế chuyên nghiệp không chỉ giúp ngôi nhà đẹp hơn mà còn giúp kiểm soát chi phí thi công, hạn chế phát sinh và đảm bảo công trình bền vững lâu dài.

Tại 4NEWS, bảng giá thiết kế nhà được xây dựng minh bạch theo từng nhu cầu thực tế, phù hợp từ nhà phố tiêu chuẩn đến công trình cao cấp và thiết kế nội thất chuyên sâu.

⭐ Vì sao cần thiết kế nhà trước khi xây?

Nhiều gia chủ muốn tiết kiệm chi phí nên bỏ qua bước thiết kế — nhưng thực tế đây lại là nguyên nhân gây phát sinh nhiều nhất khi thi công.

Thiết kế chuyên nghiệp giúp:

✅ Tối ưu công năng sử dụng
✅ Dự toán chi phí chính xác hơn
✅ Tránh sửa chữa, đập phá khi xây dựng
✅ Đồng bộ kiến trúc – kết cấu – điện nước
✅ Tăng giá trị thẩm mỹ và giá trị bất động sản

👉 Một bản thiết kế tốt có thể giúp tiết kiệm 5–15% tổng chi phí xây dựng.

📐 Bảng Giá Thiết Kế Nhà Mới Nhất (2026)

1️⃣ Thiết kế kiến trúc nhà ở

Gói thiết kế	Đơn giá
Thiết kế tiêu chuẩn	250.000đ/m²
Thiết kế cao cấp	350.000đ/m²

Bao gồm:

Mặt bằng công năng các tầng
Phối cảnh 3D ngoại thất
Hồ sơ kiến trúc thi công
Hồ sơ kết cấu
Hồ sơ điện nước (MEP)
Hồ sơ để xin phép xây dựng

👉 Phù hợp nhà phố, nhà ở gia đình, nhà cho thuê, công trình dân dụng.

2️⃣ Bảng giá thiết kế nội thất

Loại thiết kế	Đơn giá
Nội thất hiện đại & tân cổ điển	200.000 đ/m² - 250.000 đ/m²
Nội thất cổ điển	300.000 đ/m²

Bao gồm:

Bố trí không gian nội thất
Phối cảnh 3D từng khu vực
Chỉ định vật liệu & màu sắc
Hồ sơ kỹ thuật thi công nội thất

🔎 Sự khác nhau giữa các gói thiết kế

✅ Thiết kế tiêu chuẩn – 250.000đ/m²

Giải pháp tối ưu chi phí
Công năng hợp lý
Phù hợp nhà phố phổ biến

⭐ Thiết kế cao cấp – 350.000đ/m²

Ý tưởng kiến trúc riêng biệt
Chi tiết thẩm mỹ cao
Phù hợp nhà lớn, nhà góc, công trình đặc biệt

🎨 Thiết kế nội thất

Đồng bộ phong cách toàn bộ ngôi nhà
Hạn chế sửa đổi sau khi hoàn thiện
Tối ưu trải nghiệm sống thực tế

📊 Những yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá thiết kế nhà

Chi phí thiết kế có thể thay đổi tùy theo:

Diện tích xây dựng
Phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển)
Nhà có tầng hầm, thang máy, sân vườn
Mức độ chi tiết hồ sơ kỹ thuật
Yêu cầu cá nhân hóa của gia chủ

Tất cả chi phí đều được tư vấn rõ ràng trước khi ký hợp đồng.

💡 Lợi ích lâu dài khi đầu tư thiết kế nhà

Một bản thiết kế tốt mang lại giá trị vượt xa chi phí ban đầu:

Thi công nhanh, đúng kỹ thuật
Hạn chế phát sinh ngân sách
Dễ dàng giám sát công trình
Tiết kiệm điện năng & vận hành
Ngôi nhà đẹp và bền vững theo thời gian

🤝 Vì sao nhiều gia chủ chọn thiết kế tại 4NEWS?

✔ Kiến trúc sư kinh nghiệm thực tế công trình
✔ Thiết kế bám sát ngân sách xây dựng
✔ Hồ sơ rõ ràng – dễ thi công
✔ Minh bạch bảng giá thiết kế nhà
✔ Đồng hành từ thiết kế đến thi công